ビッグヴァン綱島

  • 神奈川県横浜市港北区樽町四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分

  • 1997年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
2,780万円
52.3万円/㎡
相場
3,356万円
63.1万円/㎡
1,808
2,840
3,871
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,871万円
53.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月5日
ビッグヴァン綱島
2,780万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 53.15㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/022,780万円52.3万円3階 53.15㎡ 2LDK+納戸×南
2025/09/032,980万円56.1万円3階 53.15㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ビッグヴァン綱島
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅18分 2,780万円52.3万円53.15㎡2LDK+納戸×3階 / 4階建 南1997年28戸RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2023/08/25日吉西パーク・ホームズ
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅16分 2,480万円40.8万円60.74㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年25戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,790万円61.5万円61.58㎡2LDK+S5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/07/20横浜小机ガーデンハウス
横浜市港北区小机町
小机駅7分 2,480万円42.9万円57.79㎡2LDK2階 / 6階建 東1993年30戸RC
2025/10/03サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,990万円53.5万円55.89㎡3LDK2階 / 5階建 西1994年29戸RC
2025/06/21クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,999万円60.5万円66.13㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市港北区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市港北区
59.8万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ビッグヴァン綱島
所在地神奈川県横浜市港北区樽町四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩18分
築年月1997年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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